Twijfel over huurprijzen op Ameland: wat betekent dit voor uw portemonnee?
AMELAND – De jaarlijkse huurverhoging op 1 juli staat voor de deur, maar of deze daadwerkelijk doorgaat voor alle huurders op Ameland is nog onduidelijk. De regering overweegt namelijk een tijdelijke huurbevriezing voor 2025 en 2026. Huurders van het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland ontvangen uiterlijk 21 juni een persoonlijke brief met uitleg over hun situatie.
Wat is er aan de hand?
Op 19 februari 2025 publiceerde de minister de Circulaire Huurprijsbeleid. Hierin werd bepaald met hoeveel procent of bedrag de huur maximaal mag stijgen, op basis van een puntensysteem dat de kwaliteit van de woning meet. Het Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland houdt zich aan de norm dat de huur maximaal 72,5% van de toegestane huurprijs mag bedragen.
Toch is nog niet alles zeker. Tijdens de onderhandelingen over de voorjaarsnota heeft het kabinet aangegeven dat er mogelijk een huurbevriezing komt voor sommige sociale huurders. Dit betekent dat voor die groep de huurprijzen in zowel 2025 als 2026 gelijk zouden blijven. Voor huurders in de middenhuur of vrije sector geldt die regeling waarschijnlijk niet.
Voor wie verandert er iets?
De mogelijke huurbevriezing is uitsluitend van toepassing op sociale huurders, en zelfs daarbinnen is nog niet precies bekend wie daarvoor in aanmerking komt. Het gemeentelijk woningbedrijf heeft aangegeven dat als de huurbevriezing wordt goedgekeurd, de eerder aangekondigde huurverhoging wordt teruggedraaid.
Voor huurders in de vrije sector of met een middenhuur verandert er vooralsnog niets. De huurverhoging zoals eerder gecommuniceerd zal voor hen gewoon doorgaan.
Praktische informatie
Belangrijke data:
- Voor 21 juni: huurders ontvangen brief met informatie
- 1 juli 2025: officiële datum huurverhoging
Contact:
- Gemeentelijk Woningbedrijf Ameland
- E-mail of telefonisch via (0519) 555 555
Voor algemene informatie over huurbeleid en puntensystemen kunnen huurders terecht op de website van de Huurcommissie.
Wat kunt u nu doen?
Het is belangrijk om de brief van het woningbedrijf goed te lezen zodra deze binnen is. Daarin staat vermeld of uw huur omhooggaat of gelijk blijft. Heeft u vragen, neem dan contact op met het woningbedrijf voor persoonlijke toelichting.
Tot slot: De huurverhoging is jaarlijks terugkerend, maar dit jaar speelt er extra onzekerheid. Houd dus goed de communicatie vanuit het Gemeentelijk Woningbedrijf in de gaten. Zodra er een definitief besluit is over de huurbevriezing, worden alle huurders daarover direct geïnformeerd.
Voor het volledige gemeentelijke artikel: Gemeente Ameland.
